W sytuacji, gdy irlandzki rynek mieszkaniowy wciąż zmaga się z poważnym niedoborem podaży, a ceny nieruchomości i czynsze nieustannie rosną, czyniąc zakup własnego domu zbyt kosztownym nawet dla wielu osób pracujących, najnowsze dane irlandzkiego Urzędu Statystycznego Central Statistics Office (CSO) dotyczące liczby ukończonych mieszkań w II kwartale tego roku nie napawają optymizmem.
Opublikowane w tym tygodniu oficjalne statystyki CSO pokazują, że w okresie kwiecień–czerwiec (II kw. 2026 r.) w całym kraju ukończono 8 823 nowe domy i mieszkania.
To spadek o 3,6 proc. w porównaniu z 9 152 ukończonymi w tym samym okresie w 2025 r., co podkreśla utrzymujące się trudności w zwiększaniu podaży mieszkań, aby sprostać rosnącemu popytowi.
Największy spadek odnotowano w kategorii: Mieszkania. W II kw. 2026 r. ukończono jedynie 2 658 lokali, czyli o 12,2 proc. mniej niż rok wcześniej.
Dla porównania, liczba domów oddanych w ramach inwestycji deweloperskich wzrosła o 2 proc., osiągając 4 738 jednostek, natomiast liczba domów jednorodzinnych spadła o 3,7 proc. – z 1 482 w II kw. 2025 r. do 1 427 w tym roku.
Deweloperskie inwestycje mieszkaniowe nadal stanowiły największą część nowych domów – 54 proc. wszystkich ukończonych w omawianym kwartale. Mieszkania odpowiadały za 30 proc., a domy jednorodzinne za 16 proc., co pokazuje, że Irlandia wciąż w dużej mierze polega na dużych projektach mieszkaniowych w dostarczaniu nowej podaży.
Dublin pozostał największym ośrodkiem budownictwa mieszkaniowego, odpowiadając za ponad jedną trzecią (36 proc.) wszystkich ukończonych domów w II kwartale 2026 r.
Region Mid-East (Louth, Meath, Kildare, Wicklow) miał drugi co do wielkości udział – 19,6 proc. wszystkich ukończonych mieszkań.
Jednocześnie Dublin odnotował jeden z największych spadków rok do roku – 16,4 proc., a region Mid-West (Clare, Limerick, Tipperary) zanotował spadek o 13,9 procent.
Z kolei, tzw. region „Border” (Cavan, Donegal, Leitrim, Monaghan, Sligo) odnotował największy wzrost – 14,6 proc. w porównaniu z II kw. 2025 r.
Drugim najszybciej rosnącym regionem był South-East (Carlow, Kilkenny, Waterford, Wexford) – 12 procent.
Dane pokazują również istotne różnice regionalne w zależności od typu zabudowy. Dublin odpowiadał za 75,5 proc. wszystkich ukończonych mieszkań w kraju – w kwartale oddano tam 2 006 lokali. W Dublin City mieszkania stanowiły aż 91,4 proc. wszystkich nowych domów.
Region Mid-East odnotował największą liczbę ukończonych domów w inwestycjach deweloperskich – 1 301 jednostek, natomiast region South-West (Cork i Kerry) dostarczył najwięcej domów jednorodzinnych – 239.
Łącznie najnowsze dane za II kw. 2026 r. nie są zachęcające i potwierdzają, że podaż mieszkań w kraju wciąż pozostaje daleko w tyle za popytem.
W obliczu nieustannie pogłębiającego się kryzysu mieszkaniowego w Irlandii niewiele wskazuje na to, by sytuacja miała się wkrótce poprawić. Tymczasem proste marzenie o posiadaniu własnego domu coraz częściej staje się luksusem, na który stać coraz mniej osób. Rekordowa liczba młodych dorosłych decyduje się pozostać w domach rodzinnych, ponieważ zakup lub wynajem własnego mieszkania pozostaje poza ich zasięgiem finansowym – nawet dla wielu osób zatrudnionych na pełen etat.
AD
FOTO: pexels.com, D Goug
