Szeroka reforma przepisów dotyczących wynajmu weszła w życie w Irlandii 1 marca br., zmieniając zasady ustalania czynszów oraz długość okresów, przez które najemcy mogą pozostać w swoich domach. Rząd twierdzi, że zmiany zwiększą podaż mieszkań, dając właścicielom większą elastyczność, jednak partie opozycyjne ostrzegają, że nowe przepisy doprowadzą do gwałtownego wzrostu czynszów i osłabią bezpieczeństwo mieszkaniowe…
W grudniu 2022 r. wprowadzono nową ulgę podatkową od czynszu (Rent Tax Credit) dla osób wynajmujących prywatnie lokal mieszkalny. Ulga wynosi 20% czynszu zapłaconego w ciągu roku. Od 2024 r. maksymalna kwota ulgi to 1000 euro dla osoby indywidualnej oraz 2000 euro dla pary rozliczającej się wspólnie. Ulga obowiązuje dla lat 2022–2028. Możesz ubiegać się…
W ramach programu Better Energy Homes Scheme dostępne są granty wspierające właścicieli nieruchomości w poprawie efektywności energetycznej domów. Obecnie wprowadzane są ważne zmiany w wysokości i zakresie dofinansowań. Co już się zmieniło (od 3 lutego 2026 r.) Zwiększono maksymalne kwoty grantów na: ocieplenie ścian szczelinowych (cavity wall insulation), ocieplenie poddasza (attic insulation), instalację pomp ciepła…
Jeśli płacisz czynsz za wynajem lokalu mieszkalnego w Irlandii, możesz kwalifikować się do ulgi podatkowej od czynszu. Ulga ta zmniejsza kwotę należnego podatku dochodowego. Możesz ubiegać się o nią zarówno za bieżący rok, jak i za lata poprzednie. Ulga Rent Tax Credit jest dostępna za lata 2022–2028, a wniosek możesz złożyć podczas składania zeznania podatkowego. Ile…
Od czerwca 2025 roku wszystkie obszary Irlandii zostały objęte zasadami Stref Presji Czynszowej (Rent Pressure Zone – RPZ ), co oznacza istotne zmiany dla najemców i właścicieli nieruchomości. Nowe przepisy ograniczają częstotliwość oraz wysokość podwyżek czynszu, wprowadzając mechanizmy kontroli oparte na inflacji i maksymalnym limicie 2% rocznie. Kogo dotyczą zasady dotyczące podwyżek czynszu? Na początku…
Dodatek mieszkaniowy (Rent Supplement) to świadczenie dla osób mieszkających w prywatnym wynajmowanym lokum, które nie są w stanie pokryć kosztów najmu ze swoich dochodów. W przeszłości można było ubiegać się o dodatek mieszkaniowy, jeśli spełniało się kryteria kwalifikujące do wsparcia mieszkaniowego i znajdowało się na liście osób oczekujących prowadzonej przez lokalne władze. Osoby w takiej…
Residential Tenancies Board (RTB) orzekł, że eksmisja pary mieszkającej w hr. Waterford z wynajmowanego mieszkania we wrześniu ub. r. była niezgodna z prawem. Wypowiedzenie wysłane za pośrednictwem wiadomości tekstowej uznano za nieważne. Wynajmujący musi teraz zapłacić najemcom odszkodowanie za nielegalną eksmisję w wysokości 5250 euro. W sierpniu 2023 r. Aaron Madigan i jego narzeczona Grace…
