Według raportu pożyczkodawcy hipotecznego Halifax, wzrost średnich cen domów w Irlandii Północnej był najwyższy wśród 12 regionów Wielkiej Brytanii. W całym Zjednoczonym Królestwie wzrost cen domów wyniósł w lutym 2,1 proc., podnosząc tym samym średnią cenę domu w Wielkiej Brytanii do 285 476 funtów.
Średnia cena domu w Irlandii Północnej wzrosła o 5,7 proc. ale mimo to, obecna średnia cena domu wynosząca 185 009 funtów jest drugą najniższą z 12 analizowanych regionów Wielkiej Brytanii.
Najtańsze nieruchomości można nabyć w północno-wschodniej Anglii, gdzie średnia cena domu wynosi według raportu 163 953 funtów.
Jedynym regionem, w którym średnie ceny domów spadły był zawsze drogi Londyn, gdzie ceny w ciągu ostatniego roku spadły o 0,9 procent.
W przytaczanych danych raportu i jego analizach, które omawia serwis belfasttelegraph.co.uk, stwierdzono, że cena przeciętnego domu spadła z 176 138 GBP w okresie od czerwca do września do 175 234 GBP w okresie od października do grudnia, a całkowita liczba domów sprzedanych w Irlandii Północnej w 2022 r. również spadła o 20 proc. w porównaniu z rokiem poprzednim.
Oprocentowanie kredytów hipotecznych w Wielkiej Brytanii wzrosło ostatniej jesieni po tak zwanym „minibudżecie” rządu ogłoszonym we wrześniu, w wyniku czego rynek kredytów hipotecznych zaczął zwalniać w porównaniu z pierwszą połową 2022 roku.
Wzrostu stóp procentowych Bank of England spowodowało wyższe oprocentowanie kredytów hipotecznych oferowanych przez wielu kredytodawców, zwiększając zarówno koszty kredytu, jak i miesięczne płatności dla wielu gospodarstw domowych.
Chociaż raport Halifax pokazuje wzrost średniej ceny domów w Irlandii Północnej w ciągu 12 miesięcy do lutego 2023 r., to Indeks cen nieruchomości mieszkaniowych (RPPI) rządu Irlandii Północnej odnotował ich spadek pod koniec 2022 roku.
Anna Domańska
Redakcja portalu informuje:
Wszelkie prawa (w tym autora i wydawcy) zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione.