Mieszkańcy sprzeciwiają się planom budowy prawie 500 nowych domów w Mallow
Plany poważnej inwestycji mieszkaniowej obejmującej budowę prawie 500 nowych domów w Mallow w hr. Cork zostały wstrzymane w następstwie odwołania złożonego do An Bord Pleanála przez grupę 34 rodzin mieszkających w mieście położonym ok.35 km na północ od miasta Cork.
Grupa ta kwestionuje decyzję Rady Hrabstwa Cork o przyznaniu firmie Reside (Castlepark) Limited pozwolenia na budowę 469 lokali mieszkalnych na 18,2-hektarowym terenie zlokalizowanym w Castlepark przy St Joseph’s Road.
Zgodnie z wstępnymi planami, osiedle składać się będzie z 305 domów wolnostojących i bliźniaczych, kamienic i domów parterowych, a także 164 mieszkań.
Łącznie 94 lokale spośród 469 (20 proc.) zostaną przeznaczone na mieszkania socjalne.
Inne udogodnienia, które mają powstać w ramach projektu, obejmują żłobek ze świetlicą, w której mogą odbywać się różne wydarzenia, oraz kawiarnię.
Jednak grupa mieszkańców z St Joseph’s Road i Aldworth Heights w Mallow jest zdecydowanie przeciwna rozwojowi i złożyła oficjalny sprzeciw do An Bord Pleanála, agencji państwowej odpowiedzialnej za ocenę wniosków o pozwolenie na budowę, w tym inwestycji mieszkaniowych.
– Mieszkańcy mają poważne obawy dotyczące obecnego braku lokalnej infrastruktury i udogodnień w okolicy. Wskazują na nieodpowiednie i niebezpieczne wąskie drogi, bardzo wąskie chodniki oraz brak ścieżek rowerowych w rejonie Saint Joseph’s Road – powiedział sekretarz grupy, Frank Heffernan, cytowany w niedawnym artykule opublikowanym w gazecie „Cork Echo”.
W swoim sprzeciwie grupa wyraziła również obawy, że nowe osiedle mieszkaniowe spowoduje korki w okolicy. Argumentowała, że nie należy zezwalać na dalsze inwestycje mieszkaniowe na dużą skalę w tym obszarze, dopóki nie zostanie ukończony i uruchomiony tak zwany program Mallow Relief Road (obwodnicy), mający na celu zmniejszenie natężenia ruchu wzdłuż dróg N72 i N73.
Mieszkańcy twierdzą, że wcześniejsze ukończenie obwodnicy jest „absolutnie niezbędne” ze względu na obawy związane z kilkoma nowymi inwestycjami mieszkaniowymi w Mallow, które według nich dodadzą 1350 nowych domów w południowo-wschodniej części miasta.
Komentujący na platformie mediów społecznościowych reddit.com podsumował sytuację w następujący sposób: „Obszar, o którym mowa, nie jest w stanie zarządzać już istniejącym ruchem. Dodanie kolejnych 500 domów bez wcześniejszej przebudowy dróg to szaleństwo”.
Rada Hrabstwa Cork i Transport Infrastructure Ireland badają możliwości zmniejszenia natężenia ruchu w centrum Mallow i na drogach dojazdowych. Ponieważ jednak projekt Mallow Relief Road znajduje się obecnie w fazie „projektowania i oceny środowiskowej”, jest mało prawdopodobne, aby budowa rozpoczęła się w najbliższej przyszłości, a szacowana data zakończenia „projektowania” nie została jeszcze ogłoszona.
Heffernan podkreślił, że mieszkańcy nie mają nic przeciwko jakimkolwiek nowym inwestycjom mieszkaniowym w okolicy, o ile zostaną one zaprojektowane i zbudowane w „zrównoważony, zintegrowany i skuteczny” sposób.
Firma Reside (Castlepark) Limited stwierdziła, że osiedle zostało zaprojektowane „w celu zapewnienia wysokiej jakości mieszkań, które pozytywnie wpłyną na Mallow, gdzie popyt na mieszkania jest stały”.
Populacja Mallow stale rosła w ostatnich latach i jest jednym z najszybciej rozwijających się obszarów mieszkalnych w stanie. W spisie ludności z 2022 r. odnotowano tam 13 456 mieszkańców, co stanowi wzrost o ok. 8 proc. w porównaniu z poprzednim spisem z 2016 r., kiedy to liczba ludności wynosiła 12 459.
Decyzja An Bord Pleanála w sprawie odwołania od pozwolenia na budowę spodziewane jest na początku września.
KZ
