Wraz z cenami w sklepach i na stacjach wzrosły czynsze. Jak wynika z raportu Threshold, organizacji charytatywnej pomagającej najemcom, nie wszystkie takie podwyżki były jednak zgodne z prawem.
Jak podała organizacja Threshold, w drugim kwartale 2022 r., czyli między kwietniem a czerwcem, o pomoc zwróciło się do niej ponad 200 prywatnych najemców, którzy zostali powiadomieni przez właściciela o wzroście ich czynszów. Kolejne 164 osoby skontaktowały się z Threshold, obawiając się nieuchronnych podwyżek i chcąc się dowiedzieć, czy takie działanie jest zgodne z prawem. Organizacja poinformowała również, że zapobiegła bezdomności ludzi z 1133 gospodarstw domowych, w tym 1028 dzieci i 1554 dorosłych.
Jak się okazało, 60 proc. zawiadomień o podwyżce czynszu w drugim kwartale zbadanych przez Threshold uznano za nieważne, a to oznaczało, że najemca nie był zobowiązany do płacenia wyższego czynszu. Co więcej, wśród wypowiedzeń najmu ocenianych w tym samym okresie tylko niespełna połowa była prawomocna. Co drugi z właścicieli, którzy wystosowali wypowiedzenie, argumentował, że chce sprzedać swoją nieruchomość, a 17 proc. chciało zakończenia umowy najmu, ponieważ potrzebowali domu na własny użytek.
Działacze Threshold przyznali również, że zatrzymanie kaucji przez właściciela i wyegzekwowania jej zwrotu nadal stanowi duży problem. Ja dowiedział się serwis www.breakingnews.ie, w drugim kwartale roku zgłoszono 167 zapytań, w jaki sposób można odzyskać kaucję od właściciela.
W tym samy okresie 60 prywatnych najemców po raz pierwszy skontaktowało się z Threshold w sprawie zaległości w czynszu, a mediana zaległości najemców, którzy postanowili zasięgnąć porady, wyniosła 1650 euro.
40 proc. z gospodarstw domowych wspieranych przez Threshold stanowiły osoby samotne, 21 proc. pełne rodziny, a 20 proc. rodziny niepełne. Większość osób była w wieku 25–44 lata (65 proc.), 7 proc. wnioskodawców miało 18–24 lata, a 13 proc. 45–65 lat.
Osoby mające problem z landlordem, podwyżką czynszu, wypowiedzeniem najmu lub opłacaniem czynszu mogą skorzystać z bezpłatnej porady Threshold w jej oddziałach w Dublinie, Galway i Cork. Mogą również skontaktować za pośrednictwem ich strony internetowej w jęz. angielskim: www.threshold.ie lub telefonicznie 1800 454 454.
Anna Domańska
Redakcja portalu informuje:
Wszelkie prawa (w tym autora i wydawcy) zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione.